【2025年5月最新】住宅ローン比較|変動金利・固定金利・諸費用・疾病保障・サービス比較

住宅ローンを金利、金利タイプ、借入期間、当初期間終了後金利、事務手数料、保証料、団信料、保障特典、人気ランキング、口コミ評判等の項目で比較しています。

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該当住宅ローン件数314
【解説】
金利タイプとは、変動金利、当初固定金利、全期間固定金利という3つのタイプに分かれる住宅ローン金利の金利変動によるタイプ分類です。
【解説】
借入期間とは、固定金利の場合の固定金利で借入ができる期間のことです。変動金利の場合は「-」と表示されます。
【解説】
実質金利とは、金利上乗せ型の保障料や優遇金利を含めた金利のことです。
【解説】
表面金利とは、保障料や金利優遇を含めない金利のことです。
【解説】
当初期間終了後金利とは、当初期間固定金利を選択し場合に当初期間終了後の変動金利を選択した場合の金利のことです。
【解説】
事務手数料とは、借入時に発生する手数料のことを言います。
【解説】
保証料とは、銀行が保証会社に住宅ローンが万が一返済されない場合の保証を依頼する際の保証料のことで、利用者が支払う場合の費用のことを言います。
人気ランキング レビュー 口コミ 金利タイプ
借入期間
(年数)
実質金利
(年率)
(保証料/金利優遇込)
表面金利
(年率)
当初期間終了後金利
(年率)
(変動金利)
事務手数料(税込)
保証料
団信料
保障特典
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低金利順
高金利順
低金利順
高金利順
低金利順
高金利順
高い順
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降順
昇順
降順
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SBIマネープラザ 住宅ローン/通期引下げプラン(20年)
保障特典
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12位
7.3
0件 全期間固定金利 20年 3.499% 3.499% 1.225% 借入額の
2.20%
無料 無料 全疾病保障団信無料
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-
保障特典
全疾病保障団信無料
住信SBIネット銀行 住宅ローンWEB申込コース(30年)
保障特典
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1位
8.1
59件 全期間固定金利 30年 3.503% 3.759% 1.125% 借入額の
2.20%
無料 無料 全疾病保障団信無料
付加価値サービス
当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.75%上乗せとなる場合があります。
保障特典
全疾病保障団信無料
りそな銀行 ずーっとお得!全期間型/保証料金利上乗せ型(15年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 15年 3.505% 3.305% 0.840% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
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-
保障特典
-
りそな銀行 りそな借りかえローン(20年)
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8位
7.8
49件 当初固定金利(借り換え専用Web申込限定プラン) 20年~ 3.515% 3.515% 0.640% 借入額の
2.20%
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付加価値サービス
-
保障特典
-
りそな銀行 はじめがお得!当初型/融資手数料型(20年)
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8位
7.8
49件 当初固定金利 20年~ 3.595% 3.595% 0.690% 借入額の
2.20%
無料 無料 -
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-
保障特典
-
りそな銀行 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型(20年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 20年 3.595% 3.595% 0.340% 借入額の
2.20%
無料 無料 -
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-
保障特典
-
住信SBIネット銀行 住宅ローンWEB申込コース(35年)
保障特典
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1位
8.1
59件 全期間固定金利 35年 3.643% 3.899% 1.125% 借入額の
2.20%
無料 無料 全疾病保障団信無料
付加価値サービス
当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.75%上乗せとなる場合があります。
保障特典
全疾病保障団信無料
SBIマネープラザ 住宅ローン/通期引下げプラン(30年)
保障特典
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12位
7.3
0件 全期間固定金利 30年 3.709% 3.709% 1.225% 借入額の
2.20%
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付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
りそな銀行 はじめがお得!当初型/保証料金利上乗せ型(20年)
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8位
7.8
49件 当初固定金利 20年~ 3.795% 3.595% 1.075% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
付加価値サービス
-
保障特典
-
SBIマネープラザ 住宅ローン/通期引下げプラン(35年)
保障特典
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12位
7.3
0件 全期間固定金利 35年 3.849% 3.849% 1.225% 借入額の
2.20%
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-
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全疾病保障団信無料
りそな銀行 長期固定金利型住宅ローン(20~25年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 20年~25年 3.910% 3.710% 3.910% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
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りそな銀行 長期固定金利型住宅ローン(25~30年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 25年~30年 3.990% 3.790% 3.990% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
付加価値サービス
-
保障特典
-
りそな銀行 長期固定金利型住宅ローン(30~35年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 30年~35年 4.090% 3.890% 4.090% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
付加価値サービス
-
保障特典
-
りそな銀行 ずーっとお得!全期間型/保証料金利上乗せ型(20年)
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8位
7.8
49件 全期間固定金利 20年 4.095% 3.895% 0.840% 33,000円 0.20%金利上乗せ 無料 -
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