【2022年12月最新】住宅ローン比較｜変動金利・固定金利・諸費用・疾病保障・サービス比較

住宅ローンを金利、金利タイプ、借入期間、当初期間終了後金利、事務手数料、保証料、団信料、保障特典、人気ランキング、口コミ評判等の項目で比較しています。

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• 金利

• 実質金利（年率）　

  【解説】
  実質金利とは、金利上乗せ型の保障料や優遇金利を含めた金利のことです。
  ％～ ％
  

• 表面金利（年率）　

  【解説】
  【解説】
  表面金利とは、保障料や金利優遇を含めない金利のことです。
  ％～ ％
  

• 諸費用
• 事務手数料（定率型）(248)
• 事務手数料（定額型）(150)
• 保証料無料(287)

• 保障
• 保障特典あり(165)

• レビュー評価
• 指定なし
• 5.0点以上(398)
• 6.0点以上(398)
• 7.0点以上(390)
• 8.0点以上(159)
• 9.0点以上(0)
• 10.0点(0)

• 口コミ件数
• 指定なし
• 5件以上(314)
• 10件以上(300)
• 20件以上(228)
• 30件以上(146)
• 40件以上(146)
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金利 当初
固定金利 全期間
固定金利 フラット35

該当住宅ローン件数398件

SBIマネープラザ　住宅ローン／当初引下げプラン（2年） 実質金利 0.280％ レビュー 7.3点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：2年～ 実質金利：0.280％ 表面金利：0.280％ 当初期間終了後金利：0.640％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料

SBIマネープラザ　住宅ローン／当初引下げプラン（3年） 実質金利 0.340％ レビュー 7.3点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：3年～ 実質金利：0.340％ 表面金利：0.340％ 当初期間終了後金利：0.640％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料

りそな銀行　りそな借りかえローン（変動） 実質金利 0.370％ レビュー 7.8点／10点 口コミ 49件 金利タイプ：変動金利(借り換え専用Web申込限定プラン） ※※お申込期間2021年11月8 借入期間：0年～ 実質金利：0.370％ 表面金利：0.370％ 当初期間終了後金利：0.370％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

PayPay銀行　住宅ローン（変動） 実質金利 0.380％ レビュー 7.7点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.380％ 表面金利：0.380％ 当初期間終了後金利：0.415％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

SBIマネープラザ　住宅ローン／通期引下げプラン（変動） 実質金利 0.390％ レビュー 7.3点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.390％ 表面金利：0.390％ 当初期間終了後金利：0.390％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料

SBIマネープラザ　住宅ローン／通期引下げプラン（変動） 実質金利 0.390％ レビュー 7.3点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：変動金利(借り換え) 借入期間：0年～ 実質金利：0.390％ 表面金利：0.390％ 当初期間終了後金利：0.390％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料

PayPay銀行　住宅ローン（2年） 実質金利 0.410％ レビュー 7.7点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：2年～ 実質金利：0.410％ 表面金利：0.410％ 当初期間終了後金利：0.880％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

auじぶん銀行　全期間引下げプラン（変動） 実質金利 0.410％ レビュー 8.5点／10点 口コミ 2件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.410％ 表面金利：0.410％ 当初期間終了後金利：0.410％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：がん50％保障団信無料 全疾病特約（全疾病保障団信無料）

住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（変動） 実質金利 0.410％ レビュー 8.1点／10点 口コミ 59件 金利タイプ：変動金利(借り換え) 借入期間：0年～ 実質金利：0.410％ 表面金利：0.410％ 当初期間終了後金利：0.410％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料 女性限定ガン診断給付金特約

三井住友信託銀行　全期間一定金利引下げ／融資手数料型（変動） 実質金利 0.425％ レビュー 7.8点／10点 口コミ 48件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.425％ 表面金利：0.425％ 当初期間終了後金利：0.425％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：女性のみ1日1,000円の入院保険無料

イオン銀行　住宅ローン定率型（3年） 実質金利 0.430％ レビュー 7.8点／10点 口コミ 25件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：3年～ 実質金利：0.430％ 表面金利：0.430％ 当初期間終了後金利：0.770％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（変動） 実質金利 0.440％ レビュー 8.1点／10点 口コミ 59件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.440％ 表面金利：0.440％ 当初期間終了後金利：0.440％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料 女性限定ガン診断給付金特約

SBIマネープラザ　住宅ローン／当初引下げプラン（5年） 実質金利 0.450％ レビュー 7.3点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：5年～ 実質金利：0.450％ 表面金利：0.450％ 当初期間終了後金利：0.640％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：全疾病保障団信無料

新生銀行　パワースマート住宅ローン（変動） 実質金利 0.450％ レビュー 7.2点／10点 口コミ 12件 金利タイプ：変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞ 借入期間：0年～ 実質金利：0.450％ 表面金利：0.450％ 当初期間終了後金利：0.450％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

三井住友信託銀行　当初期間金利引下げ／融資手数料型（2年） 実質金利 0.450％ レビュー 7.8点／10点 口コミ 48件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：2年～ 実質金利：0.450％ 表面金利：0.450％ 当初期間終了後金利：0.675％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：女性のみ1日1,000円の入院保険無料

ソニー銀行　変動セレクト住宅ローン（変動） 実質金利 0.457％ レビュー 8.2点／10点 口コミ 18件 金利タイプ：変動金利(新規・自己資金10％以上) 借入期間：0年～ 実質金利：0.457％ 表面金利：0.457％ 当初期間終了後金利：0.457％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：がん50％保障団信無料（50歳未満）

PayPay銀行　住宅ローン（3年） 実質金利 0.460％ レビュー 7.7点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：3年～ 実質金利：0.460％ 表面金利：0.460％ 当初期間終了後金利：0.880％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

りそな銀行　ずーっとお得！全期間型／融資手数料型（変動） 実質金利 0.470％ レビュー 7.8点／10点 口コミ 49件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.470％ 表面金利：0.470％ 当初期間終了後金利：0.470％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

横浜銀行　住宅ローン融資手数料型金利プラン（変動） 実質金利 0.470％ レビュー 7.9点／10点 口コミ 0件 金利タイプ：変動金利 借入期間：0年～ 実質金利：0.470％ 表面金利：0.470％ 当初期間終了後金利：0.470％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：-

auじぶん銀行　当初期間引下げプラン（2年） 実質金利 0.480％ レビュー 8.5点／10点 口コミ 2件 金利タイプ：当初固定金利 借入期間：2年～ 実質金利：0.480％ 表面金利：0.480％ 当初期間終了後金利：0.651％ 事務手数料： 借入額の2.20% 保証料：無料 団信料：無料 保障特典：がん50％保障団信無料 全疾病特約（全疾病保障団信無料）

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