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【2021年1月最新】住宅ローン比較｜変動金利・固定金利・諸費用・疾病保障・サービス比較

住宅ローンを金利、金利タイプ、借入期間、当初期間終了後金利、事務手数料、保証料、団信料、保障特典、人気ランキング、口コミ評判等の項目で比較しています。

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該当住宅ローン件数399件
【解説】
金利タイプとは、変動金利、当初固定金利、全期間固定金利という3つのタイプに分かれる住宅ローン金利の金利変動によるタイプ分類です。
【解説】
借入期間とは、固定金利の場合の固定金利で借入ができる期間のことです。変動金利の場合は「-」と表示されます。
【解説】
実質金利とは、金利上乗せ型の保障料や優遇金利を含めた金利のことです。
【解説】
表面金利とは、保障料や金利優遇を含めない金利のことです。
【解説】
当初期間終了後金利とは、当初期間固定金利を選択し場合に当初期間終了後の変動金利を選択した場合の金利のことです。
【解説】
事務手数料とは、借入時に発生する手数料のことを言います。
【解説】
保証料とは、銀行が保証会社に住宅ローンが万が一返済されない場合の保証を依頼する際の保証料のことで、利用者が支払う場合の費用のことを言います。
人気ランキングレビュー口コミ金利タイプ
借入期間
(年数)		実質金利
(年率)
(保証料／金利優遇込)		表面金利
(年率)		当初期間終了後金利
(年率)
(変動金利)		事務手数料
保証料
団信料
保障特典
低い順
高い順
 高い順
 多い順
 昇順
降順
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長い順
 低金利順
高金利順
 低金利順
高金利順
 低金利順
高金利順
 高い順
安い順
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 昇順
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SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／当初引下げプラン（2年）
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
12位
7.3		0件当初固定金利 2年～0.280%0.280%0.640% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／当初引下げプラン（3年）
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
12位
7.3		0件当初固定金利 3年～0.340%0.340%0.640% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
ジャパンネット銀行　住宅ローン（変動）
注目
低金利
優遇サービスを見る
9位
7.7		0件変動金利 0年～0.380%0.380%0.415% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
ジャパンネット銀行　住宅ローン（2年）
注目
低金利
優遇サービスを見る
9位
7.7		0件当初固定金利 2年～0.400%0.400%0.880% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／通期引下げプラン（変動）
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
12位
7.3		0件変動金利 0年～0.410%0.410%0.410% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／通期引下げプラン（変動）
注目
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
12位
7.3		0件変動金利(借り換え) 0年～0.410%0.410%0.410% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
auじぶん銀行　全期間引下げプラン（変動）
注目
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
5位
8.5		2件変動金利 0年～0.410%0.410%0.410% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
付加価値サービス
電子契約で印紙代不要
保障特典
がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（変動）
注目
低金利
保障特典
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1位
8.1		59件変動金利(借り換え) 0年～0.410%0.410%0.410% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
付加価値サービス
審査によっては金利＋年0.1%
保障特典
全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
三井住友信託銀行　当初期間金利引下げ／融資手数料型（2年）
注目
低金利
保障特典
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13位
7.8		48件当初固定金利 2年～0.420%0.420%0.695% 借入額の
2.20%		無料無料女性のみ1日1,000円の入院保険無料
付加価値サービス
-
保障特典
女性のみ1日1,000円の入院保険無料
りそな銀行　りそな借りかえローン（変動）
注目
低金利
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8位
7.8		49件変動金利(借り換え専用Web申込限定プラン） 0年～0.429%0.429%0.429% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
イオン銀行　住宅ローン定率型（3年）
低金利
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2位
7.8		25件当初固定金利 3年～0.430%0.430%0.770% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
イオン買物5年5%OFF
保障特典
-
住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（変動）
注目
低金利
保障特典
優遇サービスを見る
1位
8.1		59件変動金利 0年～0.440%0.440%0.440% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
付加価値サービス
審査によっては金利＋年0.1%
保障特典
全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
ジャパンネット銀行　住宅ローン（3年）
低金利
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9位
7.7		0件当初固定金利 3年～0.440%0.440%0.880% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
三井住友信託銀行　全期間一定金利引下げ／融資手数料型（変動）
低金利
保障特典
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13位
7.8		48件変動金利 0年～0.445%0.445%0.445% 借入額の
2.20%		無料無料女性のみ1日1,000円の入院保険無料
付加価値サービス
-
保障特典
女性のみ1日1,000円の入院保険無料
新生銀行　パワースマート住宅ローン（変動）
注目
低金利
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6位
7.2		12件変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞ 0年～0.450%0.450%0.450% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
東京スター銀行　スター住宅ローン（変動）
低金利
保障特典
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15位
6.9		6件変動金利 0年～0.450%0.450%0.450% 借入額の
2.20%		無料無料就業不能信用費用保険10万円（入院保険）
付加価値サービス
普通預金金利優遇
保障特典
就業不能信用費用保険10万円（入院保険）
ソニー銀行　変動セレクト住宅ローン（変動）
注目
低金利
保障特典
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3位
8.2		18件変動金利(新規・自己資金10％以上) 0年～0.457%0.457%0.457% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料（50歳未満）
付加価値サービス
固定と変動を何度でも切り替え可能
保障特典
がん50％保障団信無料（50歳未満）
auじぶん銀行　当初期間引下げプラン（2年）
注目
低金利
保障特典
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5位
8.5		2件当初固定金利 2年～0.460%0.460%0.651% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
付加価値サービス
電子契約で印紙代不要
保障特典
がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／当初引下げプラン（5年）
低金利
保障特典
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12位
7.3		0件当初固定金利 5年～0.470%0.470%0.640% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
りそな銀行　ずーっとお得！全期間型／融資手数料型（変動）
低金利
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8位
7.8		49件変動金利 0年～0.470%0.470%0.470% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
イオン銀行　住宅ローン定率型／借り換え限定（変動）
注目
低金利
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2位
7.8		25件変動金利 0年～0.470%0.470%0.470% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
イオン買物5年5%OFF
保障特典
-
三井住友信託銀行　当初期間金利引下げ／融資手数料型（3年）
低金利
保障特典
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13位
7.8		48件当初固定金利 3年～0.470%0.470%0.695% 借入額の
2.20%		無料無料女性のみ1日1,000円の入院保険無料
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-
保障特典
女性のみ1日1,000円の入院保険無料
横浜銀行　住宅ローン融資手数料型金利プラン（変動）
注目
低金利
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19位
7.9		0件変動金利 0年～0.470%0.470%0.470% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
ジャパンネット銀行　住宅ローン（5年）
低金利
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9位
7.7		0件当初固定金利 5年～0.490%0.490%0.880% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
ジャパンネット銀行　住宅ローン（10年）
低金利
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9位
7.7		0件当初固定金利 10年～0.499%0.499%0.880% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
ARUHI　フラット35リノベ（融資額90％以下／団信なし）：15年以上～20年以下（10年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 10年～0.500%0.500%1.000% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
ソニー銀行　変動セレクト住宅ローン（変動）
保障特典
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3位
8.2		18件変動金利 0年～0.507%0.507%0.507% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料（50歳未満）
付加価値サービス
固定と変動を何度でも切り替え可能
保障特典
がん50％保障団信無料（50歳未満）
住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（2年）
保障特典
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1位
8.1		59件当初固定金利 2年～0.510%0.510%0.975% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
付加価値サービス
審査によっては金利＋年0.1%
保障特典
全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／当初引下げプラン（7年）
注目
保障特典
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12位
7.3		0件当初固定金利 7年～0.520%0.520%2.075% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
イオン銀行　住宅ローン定率型／新規限定（変動）
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2位
7.8		25件変動金利 0年～0.520%0.520%0.520% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
イオン買物5年5%OFF
保障特典
-
三井住友信託銀行　当初期間金利引下げ／融資手数料型（5年）
保障特典
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13位
7.8		48件当初固定金利 5年～0.520%0.520%0.695% 借入額の
2.20%		無料無料女性のみ1日1,000円の入院保険無料
付加価値サービス
-
保障特典
女性のみ1日1,000円の入院保険無料
三井住友信託銀行　当初期間金利引下げ／融資手数料型（10年）
保障特典
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13位
7.8		48件当初固定金利 10年～0.520%0.520%0.695% 借入額の
2.20%		無料無料女性のみ1日1,000円の入院保険無料
付加価値サービス
-
保障特典
女性のみ1日1,000円の入院保険無料
SBIマネープラザ　ミスター住宅ローン REAL／当初引下げプラン（10年）
保障特典
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12位
7.3		0件当初固定金利 10年～0.530%0.530%2.075% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病保障団信無料
auじぶん銀行　当初期間引下げプラン（10年）
保障特典
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5位
8.5		2件当初固定金利 10年～0.530%0.530%1.541% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
付加価値サービス
電子契約で印紙代不要
保障特典
がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
楽天銀行　住宅ローン(金利選択型)（変動）
保障特典
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10位
8.0		5件変動金利 0年～0.537%0.537%0.537% 330,000円無料無料全疾病特約（全疾病保障団信無料）
付加価値サービス
-
保障特典
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
三菱ＵＦＪ銀行　ネット専用住宅ローン（借り換え）／固定3年プレミアム（3年）
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16位
7.7		98件当初固定金利(借り換え) 3年～0.540%0.340%1.240% 33,000円0.20%金利上乗せ無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
三菱ＵＦＪ銀行　ネット専用住宅ローン（新規借入）／固定3年プレミアム（3年）
注目
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16位
7.7		98件当初固定金利 3年～0.540%0.340%1.240% 33,000円0.20%金利上乗せ無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
横浜銀行　住宅ローン融資手数料型金利プラン（3年）
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19位
7.9		0件当初固定金利 3年～0.545%0.545%0.470% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
ソニー銀行　固定セレクト住宅ローン（10年）
保障特典
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3位
8.2		18件全期間固定金利（新規・自己資金10％以上） 10年0.550%0.550%0.550% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料（50歳未満）
付加価値サービス
-
保障特典
がん50％保障団信無料（50歳未満）
イオン銀行　住宅ローン定率型（5年）
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2位
7.8		25件当初固定金利 5年～0.550%0.550%0.770% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
イオン買物5年5%OFF
保障特典
-
ARUHI　ARUHIスーパーフラット6s（融資額60％以下／団信なし）（5年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 5年～0.560%0.560%0.860% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
ARUHI　ARUHIスーパーフラット6s（融資額60％以下／団信なし）（10年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 10年～0.560%0.560%0.860% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
住信SBIネット銀行　ネット専用住宅ローン（3年）
保障特典
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1位
8.1		59件当初固定金利 3年～0.570%0.570%0.975% 借入額の
2.20%		無料無料全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
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審査によっては金利＋年0.1%
保障特典
全疾病保障団信無料
女性限定ガン診断給付金特約
イオン銀行　住宅ローン定率型／借り換え限定（10年）
注目
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2位
7.8		25件当初固定金利 10年～0.570%0.570%0.770% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
イオン買物5年5%OFF
保障特典
-
ARUHI　ARUHIスーパーフラット6.5s（融資額70％以下／団信なし）（5年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 5年～0.580%0.580%0.830% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
ARUHI　ARUHIスーパーフラット6.5s（融資額70％以下／団信なし）（10年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 10年～0.580%0.580%0.830% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
auじぶん銀行　当初期間引下げプラン（3年）
保障特典
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5位
8.5		2件当初固定金利 3年～0.580%0.580%0.651% 借入額の
2.20%		無料無料がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
付加価値サービス
電子契約で印紙代不要
保障特典
がん50％保障団信無料
全疾病特約（全疾病保障団信無料）
ARUHI　フラット35リノベ（融資額90％以下／団信なし）：21年以上～35年以下（10年）
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7位
8.2		24件当初固定金利 10年～0.590%0.590%1.090% 借入額の
2.20%		無料約200万円／任意-
付加価値サービス
借り換えで事務手数料1.10%
保障特典
-
りそな銀行　はじめがお得！当初型／融資手数料型（10年）
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8位
7.8		49件当初固定金利 10年～0.595%0.595%0.820% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
横浜銀行　住宅ローン融資手数料型金利プラン（5年）
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19位
7.9		0件当初固定金利 5年～0.595%0.595%0.470% 借入額の
2.20%		無料無料-
付加価値サービス
-
保障特典
-
住宅ローン掲載件数399件

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ABOUTこの記事をかいた人

FP兼経営者です。住宅ローンを中心に家庭のお金の節約、保険、ローン、お得な情報を発信しています。前職では、住宅ローン関連の仕事をしていて銀行と商談する機会も多かったため、銀行、住宅ローンの裏側もわかります。

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