フラット35の繰上げ返済の手順と賢い繰上げ返済方法を徹底解説。民間銀行の住宅ローンと比較するとダメなところが見えてくる!
今回は、フラット35の繰上げ返済について解説します。 フラット35の繰上げ返済の概要 フラット35も「繰上げ返済」が可能です。 大きく分けると 金融機関の窓口で手続する方法 「住・My Note」を利用して手続する方法 ...
今回は、フラット35の繰上げ返済について解説します。 フラット35の繰上げ返済の概要 フラット35も「繰上げ返済」が可能です。 大きく分けると 金融機関の窓口で手続する方法 「住・My Note」を利用して手続する方法 ...
フラット35の審査で重要になるのは「借りる人」よりも「買う住宅」の方に主軸があるのです。今回はフラット35で「買う住宅」に課される「技術基準」について解説します。 フラット35の技術基準とは? フラット35の利用条件には...
フラット35の審査で何が審査されるのか?今回は、フラット35の審査基準について解説します。 フラット35の審査は二段階ある!? フラット35とは 「住宅金融支援機構」という独立行政法人が販売している住宅ローンのこと 住宅...
フラット35の審査は、民間銀行の住宅ローン審査とは、全く違った側面を持っています。今回は、フラット35の審査について解説します。 フラット35の審査の仕組み フラット35の仕組み フラット35を販売しているのは「住宅金融...
と、「フラット35を選びたいけど、今後の金利が下がるならもう少し待ってから依頼したい。」と考える方も少なくありません。では、どうやってフラット35の金利を予想すれば良いのか?「フラット35の金利予想の方法」について解説し...
フラット35金利に関連する金利推移を表示しています。また、フラット35金利と関連性の高い国債金利推移も同時に記載しています。 更新:最新 10年もの国債金利と10年固定金利、フラット35金利の推移 解説 新発10年国債利...
低金利が続いているため、住宅ローンの借り換えを検討する方も増えています。今回は、住宅ローンの借り換えをするときの注意点について解説します。 借り換えでおすすめの住宅ローンはこちら 住宅ローン借り換えの注意点 注意点その1...
住宅ローンの借り換えでは「金利差」よりも「借り換えメリット」の方が重要なのですが、わかりやすい指標として「金利差」で借り換えをするべき時期なのか?をチェックできるのも事実です。今回は住宅ローン借り換えの金利差は「何%」な...
住宅ローン借り換えを検討している方で「誰かに相談したい。」と考えている方は少なくありません。しかし、住宅ローン借り換えの相談というのは「百害あって一利なし」です。その理由を解説します。 住宅ローン借り換えの相談をしてはい...
住宅ローンの借り換えでは「借り換えの手数料(諸費用)」が発生します。新規借入時と大きく違うわけではありませんが、借り換えだから発生する手数料というものもあるのです。 また、借り換えでは「借り換えメリットがどのくらいあるの...
筆者がFP(ファイナンシャル・プランナー)として住宅ローンの相談を受けていると一番聞かれるのが「借り換えのおすすめ住宅ローン」と言っても過言ではありません。この疑問への回答として、FP(ファイナンシャル・プランナー)が自...
住宅ローンの借り換え審査に関して、FP(ファイナンシャル・プランナー)の私は、このような質問を受けることが少なくありません。 今回は 住宅ローンの借り換え審査に対する不安を感じている方 住宅ローンの借り換え審査に落ちてし...
住宅ローンを比較するときには「保障」は重要な比較要素になります。今回は、住宅ローンを比較しようとしている方へ団信・疾病保障・介護保障・失業保障・傷害補償などの「保障比較の正しい見方と注意点」について解説します。 疾病保障...
住宅ローンを検討している方の中には、諸費用や手数料の比較方法がよくわからないという方が多いかと思います。住宅ローン諸費用・手数料比較の正しい方法と注意点と注意点について一つ一つ丁寧に解説していきます。 住宅ローンの諸費用...
という方も多いかと思います。当初固定金利は、かなり複雑な金利タイプですので、比較の方法も通常通りにはいきません。注意点を踏まえて解説します。 住宅ローン当初固定金利比較で理解しておくべきこと 当初固定金利と全期間固定金利...
という方も多いかと思います。全期間固定金利は、わかりやすい金利タイプですので、比較の方法も簡単です。注意点を踏まえて解説します。 住宅ローン全期間固定金利比較で理解しておくべきこと 当初固定金利と全期間固定金利の違い 当...
という方も多いかと思います。変動金利は、非常にわかりやすい金利タイプですので、比較の方法も簡単ですが、いくつか抑えておく必要のある注意点があります。それを踏まえて解説します。 住宅ローン変動金利比較で理解しておくべきこと...
と、住宅ローンの借り換えでどうやって銀行を選べば良いかわらかないという方も少なくありません。今回は、住宅ローン借り換え比較の正しい手順と注意点について解説します。 住宅ローン借り換え比較の正しい手順 手順その1.現在、借...
という方も多いかと思います。今回は、正しい住宅ローン金利比較の手順について解説します。 手順その1.選びたい金利タイプを決める あなたがパソコンの購入を検討していて、パソコンを比較するときに WINDOWSのノートパソコ...
と考えてしまう方も少なくありません。しかし、実際、銀行はあの手この手で「低金利に見せかけて」申込を増やそうとします。銀行の手口に引っかからずに金利比較をする方法を解説します。 手口その1.金利に幅を持たせる 住宅ローンの...