住宅ローンを比較検討するときに真っ先に候補に挙がるのは、「信頼性のメガバンク」と「低金利のネット銀行」ではないでしょうか。しかし、実は狙い目の住宅ローンに「地方銀行（地銀）の住宅ローン」というものがあります。 今回は、地…

という方のために、FPである筆者が2020年の住宅ローン金利の動向を解説します。 住宅ローン金利の決まり方のおさらい 変動金利の決まり方 住宅ローン変動金利　＝　無担保コール翌日物（無担保コールレート）　＋　住宅ローン提…

最近になって、いくつかの銀行がフラット35（保証型）を提供しはじめています。今回は、フラット35（保証型）とフラット35（買取型）の違い、メリットデメリットを実際の総返済額をシミュレーションしながら、比較し、わかりやすく…

ジャパンネット銀行住宅ローンメリット 変動金利がトップクラスの低金利 当初10年固定金利がトップクラスの低金利 保証料無料のネット銀行型の住宅ローン 電子契約で収入印紙代無料 他行の返済口座から無料で返済口座へ資金移動可…

筆者がFP（ファイナンシャル・プランナー）として住宅ローンの相談を受けていると効かれることが多い質問です。FP（ファイナンシャル・プランナー）が自信を持っておすすめする「フラット35」ランキング形式で紹介します。 いきな…

という方のために、FPである筆者が2019年の住宅ローン金利の動向を解説します。 住宅ローン金利の決まり方のおさらい 変動金利の決まり方 住宅ローン変動金利　＝　無担保コール翌日物（無担保コールレート）　＋　住宅ローン提…

今回はお得なフラット35の種類の「フラット35子育て支援型・地域活性化型」について、金利・金利比較・適用基準（条件）・メリットデメリットを解説します。 「フラット35子育て支援型・地域活性化型」とは？ 「フラット35子育…

実はお得な「フラット35保証型」ですが知らない人の方が圧倒的に多いのが現状です。今回は、「フラット35保証型」の金利・適用基準（条件）・メリットデメリットを徹底解説します。 フラット35保証型とは？ フラット35には大き…

今回はお得なフラット35の種類の「フラット35リノベ」について、金利・金利比較・適用基準（条件）・メリットデメリットを解説します。 「フラット35リノベ」とは？ 「フラット35リノベ」とは 客さまが中古住宅を購入して性能…

フラット35Sは、低金利ということは知っていても、それが「どのような条件で利用できるのか？」「どのようなデメリットがあるのか？」を知らない方は多いようです。今回は、「フラット35S」の金利・適用基準（条件）・メリットデメ…

今回は、フラット35金利に対する疑問について解説します。 フラット35の仕組み フラット35とは フラット35は、住宅金融支援機構が提供している住宅ローンです。 住宅金融支援機構は、国土交通省住宅局と財務省が管轄する独立…

最新のフラット35金利を比較しています。 という方も多いため、このページではフラット35を取り扱っているすべての金融機関（銀行・ノンバンク）のフラット35金利を最新金利で比較しています。 また、金利比較だけでなく、フラッ…

住宅ローンの借り換えでは「金利差」よりも「借り換えメリット」の方が重要なのですが、わかりやすい指標として「金利差」で借り換えをするべき時期なのか？をチェックできるのも事実です。今回は住宅ローン借り換えの金利差は「何％」な…

筆者がFP（ファイナンシャル・プランナー）として住宅ローンの相談を受けていると一番聞かれることと言っても過言ではありません。この疑問への回答として、FP（ファイナンシャル・プランナー）が自信を持っておすすめする「借り換え…

SBIマネープラザ住宅ローン／ミスター住宅ローン REALメリット 変動金利は業界トップクラスの低金利 当初固定金利は業界トップクラスの低金利 店舗で対面での相談が可能 全疾病保障が無料付帯 団体総合生活補償保険が無料付…

筆者がFP（ファイナンシャル・プランナー）として住宅ローンの相談を受けていると一番聞かれることと言っても過言ではありません。この疑問への回答として、FP（ファイナンシャル・プランナー）が自信を持っておすすめする住宅ローン…

楽天銀行住宅ローンメリット 下限金利は低金利設定 金利に幅があるので審査の許容範囲は広い 事務手数料が一律30万円（税別） 保証料は無料 変動金利をいつでも固定金利に変更できる 事前審査は最短翌日回答 早ければ最短20日…

三井住友信託銀行住宅ローンメリット 大手信託銀行の信頼性 下限金利は低金利設定 当初10年固定金利は低金利 金利に幅がある分、審査には通りやすい可能性が高い 女性向けの医療保険無料付帯、出産後1年間の金利優遇あり ペアロ…

東京スター銀行住宅ローンメリット 業界トップクラスの低金利 就業不能信用費用保険（入院保険）無料付帯 当初固定期間終了後の金利引き下げ幅が同じ 普通預金金利優遇（給与振込） ATM手数料月8回無料（月の預金平均残高の10…

りそな銀行住宅ローンメリット 都市銀行の信頼性 全国展開しており店舗での相談が可能 当初10年固定金利が低金利 全期間固定金利が低金利 WEB申込専用の低金利借り換えプランがある 火災保険最大20％割 女性向け住宅ローン…