たくFP 「たくFP」の記事

住宅ローン保険

【2020年】FPが教える「団信」でおすすめの住宅ローンと「団信」で住宅ローンを選ぶポイント

団信と一言で言っても、いろいろな種類が存在します。また、団信の役割は大きい反面、住宅ローン各社が独自の設計でサービス提供しているため、どうやって団信を比較して良いのか?わからない方も少なくありません。今回は、団信で住宅ロ…

任意売却

任意売却とは?任意売却と通常の不動産売却、競売との違い。任意売却のメリットデメリット・流れを丁寧に解説

投資家でない限りは、任意売却をする経験は、一生にあるかないかのものです。当然、知らない方も多く、任意売却と通常の不動産売却とは何が違うのか?任意売却と競売とは何が違うのか?理解していない方の方が圧倒的に多いのです。今回は…

住宅ローン計算・シュミレーション

住宅ローンで使えるシミュレーションまとめ。このシミュレーションツールを抑えておけば何でも試算できる

住宅ローンでは、いろいろな条件をシミュレーションして、自分にあった住宅ローンを見つける、今後のライフプランなどを計画することが必要不可欠です。返済額、毎月の返済額、借り換えメリットなど、試算してみないことには、どういう住…

不動産リースバック

不動産リースバック業者人気ランキング。リースバック経験者が教えるおすすめの不動産リースバック業者とは?

自分の持ち家(マイホーム)を売却して、かつ借り続ける不動産リースバックがにわかに注目を集めています。不動産リースバック業者を比較するポイントとおすすめの不動産リースバック業者について解説します。 不動産リースバック業者を…

不動産リースバック

不動産リースバックとは?不動産リースバックの住宅・自宅を売却しながら済み続ける仕組みとメリットデメリット

不動産リースバックという選択肢が、住宅ローンを払えない方を中心に広がってきています。今回は、不動産リースバックとは?不動産リースバックの仕組みとメリットデメリットについて丁寧に解説します。 不動産リースバックとは リース…

住宅ローンランキング

【2020年】FPの私が「審査の甘さ」で絶対におすすめしたい審査の甘い住宅ローンランキング

住宅ローン審査に通らなければ、どれだけ欲しい物件があっても、どれだけ魅力的な物件があっても、購入することができません。住宅ローンを借りるにあたっては「審査に通ること」が絶対条件なのです。今回は、FPの私が「審査の甘さ」で…

住宅ローン払えない

【保存版】住宅ローン払えないとどうなるの?払えない後に起こることを時間軸に沿って解説

今回は、住宅ローンが払えなくなった場合にマイホームはどうなってしまうのか?実際に払えない状況に直面している方も、これから住宅ローンを組もうとしている方も、知っておくべき情報です。 住宅ローンを払えないとどうなるの? 結論…

フラット35

フラット35ではペアローンは使える?フラット35「収入合算(連帯債務)」で夫婦の年収を合算して借りる方法

ペアローンを検討している夫婦の中でも、全期間固定金利を採用しているフラット35で借りたいという方は多いと思います。今回は、ペアローンでフラット35を利用する方法について解説します。 フラット35でペアローンは利用できるの…

ペアローン

ペアローン「住宅ローン控除」減税額・減税メリットの計算・シミュレーション。ペアローンにすべき人とは?

ペアローンを利用する最大のメリットが「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」だと言っても、過言ではありません。今回は、ペアローンの「住宅ローン控除」減税額の計算・シミュレーション・ペアローンにすべき人について徹底解説します。…

ペアローン

【必読】夫婦で組んだペアローン離婚したらどうなる?また、ペアローンの離婚時の対処法とは?

近年、物件価格の高騰により、ペアローンを組んでマイホームを買う夫婦が増えています。それと同時に離婚率も上昇しているのが現状です。そうなると、問題になってくるのが「夫婦でペアローンを組んだ場合に、離婚してしまったらどうなる…