住宅ローンを比較検討する上で、もっとも重要な要素は「金利」です。今回は、FPの筆者がおすすめする低金利の住宅ローンを「金利タイプ」別に紹介します。 住宅ローンを金利で比較するポイント ポイントその１．保証料を含めて金利を…

「住宅ローンを払えない状況に陥った時にどうすれば良いのか？」は、体験している人や同じ状況の人の意見が何よりも、参考になります。今回は、Yahoo!知恵袋やブログの情報をまとめながら、住宅ローンが払えない場合の対策を紐解き…

住宅ローンを払えない方の体験談を数名の任意売却経験者にインタビューをして、ヒアリングしました。住宅ローンが払えない状態の方も参考になるはずです。 住宅ローン払えない体験談：千葉県八街市・40代・女性 性別：女性 職業：医…

今回は、住宅ローンが払えなくなった場合にマイホームはどうなってしまうのか？実際に払えない状況に直面している方も、これから住宅ローンを組もうとしている方も、知っておくべき情報です。 住宅ローンを払えないとどうなるの？ 結論…

ペアローンのメリットはどのようなものがあり、金銭的なメリットはいくらぐらいになるでしょうか？今回は、ペアローンのメリットと金銭的なメリットをFPが試算して解説します。 ペアローンのメリット メリットその１．借りられる金額…

ペアローンを検討している夫婦の中でも、全期間固定金利を採用しているフラット35で借りたいという方は多いと思います。今回は、ペアローンでフラット35を利用する方法について解説します。 フラット35でペアローンは利用できるの…

今回は、ペアローンで住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるための確定申告の手順、方法、必要書類などを丁寧に解説します。 ペアローンで住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるおさらい まず、理解しておくべきなのは ペアロ…

人生で一番大きな買い物である、マイホームを購入するタイミングが、大きな経済的な危機に重なってしまって、不安を感じている方も少なくないはずです。今回は、新型コロナウィルスの住宅ローン金利への影響と予想について解説します。 …

ペアローンを利用する最大のメリットが「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」だと言っても、過言ではありません。今回は、ペアローンの「住宅ローン控除」減税額の計算・シミュレーション・ペアローンにすべき人について徹底解説します。…

ペアローンを借りる場合に返済額はどうなるのでしょうか？今回は、気になるペアローン利用時の返済シミュレーションを状況別に比較してみました。 ペアローンの仕組み ペアローンの仕組みをおさらいすると ペアローンとは、同一物件に…

近年、物件価格の高騰により、ペアローンを組んでマイホームを買う夫婦が増えています。それと同時に離婚率も上昇しているのが現状です。そうなると、問題になってくるのが「夫婦でペアローンを組んだ場合に、離婚してしまったらどうなる…

住宅ローンを比較検討するときに真っ先に候補に挙がるのは、「信頼性のメガバンク」と「低金利のネット銀行」ではないでしょうか。しかし、実は狙い目の住宅ローンに「地方銀行（地銀）の住宅ローン」というものがあります。 今回は、地…

横浜銀行住宅ローンメリット 対面サポートの安心感 変動金利は、業界トップクラスの水準 当初固定金利は地銀の中ではトップクラスの水準 保証料無料で事務手数料が借入額の2.0％（税別）＋3万円（税別）の融資手数料型がある 優…

物件価格推移 マンション価格推移 戸建て価格推移 解説 マンション、戸建の物件価格の推移です。一見金利とは関係ないように思われますが、物件価格というのは金利と反比例の関係にあります。 金利が低金利　→　物件の購入需要が増…

住宅ローン主要金利指標の推移 解説 無担保コールレート：金融自由化後の公定歩合に変わる政策金利（銀行の調達金利） 短期プライムレート：銀行が企業へ1年未満の融資を行う際の最優遇金利 長期プライムレート：銀行が企業へ1年超…

購入する物件が高い場合や年収が高くない場合には、ペアローンを検討されている方も多いと思います。今回は、ペアローンで借りる前に覚えておいて欲しい、ペアローンのデメリットとリスクを解説します。 ペアローンのデメリットとリスク…

住宅ローンを共働き世帯が「収入合算」で検討するときに出てくるのは「ペアローン」が多いのですが、同じように「収入合算」ができる借り方に「連帯債務」「連帯保証」というものがあります。今回は、「ペアローン」「連帯債務」「連帯保…

という方のために、FPである筆者が2020年の住宅ローン金利の動向を解説します。 住宅ローン金利の決まり方のおさらい 変動金利の決まり方 住宅ローン変動金利　＝　無担保コール翌日物（無担保コールレート）　＋　住宅ローン提…

住宅を購入するときに不動産会社から勧められる方が多い「ペアローン」ですが、「ペアローン」の仕組みを正確に理解している方はほとんどいないのが現状です。今回は、ペアローンのメリットデメリットをどこよりもわかりやすく解説します…